パーク・コート浜田山イーストコート

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 3階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
10,590万円
136.0万円/㎡
相場
9,700万円
124.6万円/㎡
6,332
8,577
10,822
13,068
AI査定結果
推定相場価格
9,700万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,577万円〜10,822万円
110.1万円/㎡〜139.0万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
パーク・コート浜田山イーストコート
10,590万円（136.0万円/㎡）/ 2階 / 77.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は108.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2410,590万円136.0万円2階 77.87㎡ 3LDK南東
2025/04/048,300万円98.6万円1階 84.18㎡ 3LDK南西
2025/03/169,280万円89.8万円2階 103.29㎡ 4LDK南西
2024/12/159,480万円91.8万円2階 103.29㎡ 4LDK南西
2024/12/099,980万円121.5万円3階 82.17㎡ 3LDK南東
2024/11/189,850万円126.9万円2階 77.63㎡ 3LDK南東
2024/11/068,500万円109.2万円2階 77.87㎡ 3LDK南東
2024/11/067,380万円103.9万円2階 71㎡ 2LDK南東
2024/09/159,080万円116.6万円2階 77.87㎡ 3LDK南東
2024/06/268,900万円105.7万円1階 84.18㎡ 3LDK南西
2024/04/169,300万円110.5万円1階 84.18㎡ 3SLDK南西
2024/03/039,300万円110.5万円1階 84.18㎡ 3LDK南
2024/02/2011,000万円130.7万円1階 84.18㎡ 3LDK南西
2024/02/1613,580万円95.5万円1階 142.14㎡ 5LDK西
2023/07/0811,000万円77.4万円1階 142.14㎡ 2LDK+S+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24パーク・コート浜田山イーストコート
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 10,590万円136.0万円77.87㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年42戸RC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2025/08/02ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 8,180万円106.6万円76.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC
2024/01/31グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 8,580万円114.6万円74.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年39戸RC
2024/11/20ロワール西荻
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 9,980万円106.1万円94.02㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年16戸RC
2024/09/11パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 6,180万円103.3万円59.83㎡3LDK3階 / 5階建 北西1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、杉並区では28.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は杉並区の平均と比較して1.2%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積67.87㎡〜87.87㎡の平均販売価格
東京都
112.3万円/㎡
前年比+34.3%
杉並区
134.4万円/㎡
前年比+28.5%

マンション概要

マンション名パーク・コート浜田山イーストコート
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩8分
築年月1996年
階数3階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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